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Büro mit Produktions- und separatem Lagerraum

Büro / 207.35 m2

Raum: G2 UG13+14

Büro mit Produktions- und Lagerraum in der ehemaligen Waschkaue

Mietpreis: 1.214,12 €/ Monat (kalt/netto)

zzgl. 658,93 €/ Monat (netto) Nebenkosten

Verfügbarkeit: 1.12.2020

Diese Mieteinheit besteht aus einem Büro (67 m²), einem Produktions- oder Lagerbereich (102 m²) und einem abgeschlossenen, kleineren Lagerbereich (38 m²) mit separatem Eingang. Es liegt ebenerdig im Untergeschoss der ehemaligen Waschkaue und hat eine eigene Tür ins Freie. Durch die hohen Fenster hat das Büro auch im Sommer genügend Tageslicht. Das Büro ist über den Lagerbereich barrierefrei zugänglich.

Der separate Lagerbereich wird vom aktuellen Mieter für die Anlieferung und Abholung außerhalb der Bürozeiten durch externe Kurierdienste benutzt.

Die Einheit liegt in unmittelbarer Nähe zur Lohnhalle mit Konferenzräumen und Bistro. Sie ist über den großen Waschkauenflur erreichbar. Anliefermöglichkeit über LKW-Laderampe und 1 t-Aufzug oder ebenerdig.

Hinweis: Die Büroeinheit ist aktuell noch vermietet. Die Bilder im Exposee sind exemplarisch für die Ausstattung und Lichtsituation aus einer unmittelbar benachbarten Büroeinheit.

Ausstattung:

  • 380 V/ 16 A-Starkstromanschluss möglich
  • PVC-Boden im Bürobereich
  • Teppichboden im Lagerbereich
  • Vermietung ohne abgebildetes Inventar.

Mietfreie Teeküche/Sozialraum, Sanitäranlagen, Duschen und Umkleideräume befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung in unmittelbarer Nähe.

Die Anmietung eines festen Parkplatzes, auch mit eigener E-Ladesäule, ist möglich.

Highspeed-Internet im Triple Z verfügbar. Weitere Informationen unter www.triple-z.de.

Ausschließlich gewerbliche Vermietung. Vorgenannte Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.